|
"ХРУЩЕВКА" С ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ
Серийному проекту сложно полностью отвечать
духу жильцов, их потребностям и роду занятий. Сочетать
в себе комфорт и удобство легче индивидуальному жилью,
спроектированному под конкретного жильца. Но купить
элитную квартиру не каждому по карману. Подавляющее
большинство граждан России, как свидетельствует статистика,
пока еще проживает в серийных домах с типовыми проектами
квартир. А самая типовая из типовых – это «хрущевка».
Крошечная кухня,
комнаты-клетки, низкие потолки. Но даже это, казалось
бы, самое неперспективное для новаций и перепланировок
жилье, можно усовершенствовать, сделать более современным
и удобным, убеждают профессиональные архитекторы и дизайнеры.
И более того, даже и тут подходы могут быть разнообразными.
Если вы решились на обновление интерьера
квартиры, заранее представьте общий характер жилого
пространства с учетом своих пристрастий и потребностей,
той мебели и оборудования, которые у вас есть сегодня.
Тогда станет ясно, какие понадобятся отделочные материалы,
чтобы с минимальными затратами добиться максимального
эффекта. Поэтому нужно заранее продумать не только планировку
квартиры и размещение мебели, но и каждый отдельный
элемент интерьера. Наиболее доступным по цене можно
считать интерьер в традиционном стиле с элементами минимализма
и функционализма. Но типовушка не исключает и оригинальных
решений.
Проблема номер один «хрущевок» - их небольшая
площадь. Большей ее не сделаешь, и потолки не поднимешь,
но сделать квартиру более удобной и красивой возможно.
Самый ходовой метод – снос ряда внутренних перегородок
и создание единого большого пространства.
Один из таких весьма распространенных
вариантов предполагает объединение в одно пространство
прихожей,
кухни
и большой комнаты. Специалисты советуют полностью кухню
с гостиной не объединять. Хорошо подойдет широкий арочный
проем. Но даже в случае полного объединения рекомендуется
зрительно выделить кухню покрытием
пола. Если пол гостиной устлан ламинатом
или ковролином,
то на кухне практичнее положить линолеум.
В меньшей комнате можно перенести стену
и уменьшить ее до таких размеров, чтобы помещалась только
двуспальная кровать. Двери санузла переносятся на стену,
выходящую в бывшую прихожую. Перегородка между ванной
и туалетом убирается, а место ванной занимает компактная
душевая кабина. Благодаря такому решению сюда же поместится
еще и стиральная машина.
Перепланируется привязка сантехнических
приборов, согласно плану прокладываются новые канализационные
и водопроводные трубы. Скалывается старая керамическая
плитка, выполняется гидроизоляция. Стены и пол можно
облицевать крупной керамической
плиткой. Потолок – натяжной, глянцевый. Практически
такая же перепланировка подойдет для «сталинского» дома.
К тому же высота позволяет в ней применять подвесные
потолки, упрятав под них воздуховод.
Другой вариант перепланировки – увеличение
площади спальни за счет «ликвидации» кабинета. Для этого
необходимо разобрать перегородку и заложить кирпичом
лишнюю дверь. Получается довольно приличное пространство
с двумя оконными проемами. Можно вместо глухой перегородки
установить раздвижную между спальней
и кабинетом.
Подобные решения особенно хороши в случае проживания
одного-двух человек.
Когда в семье появляется ребенок, возникает
потребность в специальной комнате для него. И здесь
на помощь может прийти кухня. Если хорошо продумать
пространство, то на шести квадратных метрах можно разместить
небольшой диванчик и стол и даже небольшой шкаф или
полки. Саму же кухню можно разместить на площади гостиной,
расширенной за счет коридора. Если вам все же хочется
отделить хотя бы визуально мойку, плиту и рабочий стол
от остальной части гостиной, можно прибегнуть к легкой
перегородке из витражного стекла либо из стеклоблоков.
Попадая из окна, солнечный свет в виде цветных солнечных
зайчиков будет ложиться и придавать праздничный и романтичный
вид вашему жилью.
Предположим, что вам не по душе перепланировки
и функциональные перемены помещений. Оставим все как
есть. Тогда на помощь нам приходят чисто оформительские
решения. Главное – уйти от монотонности и выдержать
единый стиль. Стилей великое множество.
Можно выбрать классицизм с присущей ему
величественностью, строгостью и элегантностью. Можно
отдать предпочтение стилю кантри. Такому интерьеру присущи
природные материалы – дерево, глина, хлопковые и льняные
покрывала и занавеси. Стиль хай-тек также использует
натуральные материалы, но отличается лаконичностью и
функциональностью. Дерево, медь, хромированный металл,
стекло создают оригинальный дизайн. Этнический стиль
предполагает доминирование в интерьере духа и культуры
какой-либо одной страны, например Японии. Он хорошо
для людей, любящих экзотику. Комбинированный стиль удачно
сочетает в себе элементы старого и нового, классики
и модерна. Здесь понадобятся особые знания, умения,
фантазия и вкус.
Допустим, вы остановились на стиле классицизма.
Можно отделать стены лепниной. Работа
трудоемкая, но игра стоит свеч. Внутри молдингов из
гипса хорошо будут смотреться картины в резном багете.
Кухня осталась на прежнем месте и прежних
габаритов. Вдоль стен станут в ряд шкафы, холодильник,
мойка, плита. Поскольку площади стен небольшое, лепнина
здесь не подойдет, лучше обложить их керамической плиткой
и оклеить обоями.
На полу красивее смотрятся не линолеум,
а керамическая плитка. Важно, чтобы потолок по стилю
гармонировал с другими помещениями квартиры. Это может
быть молдинг, розетки, водно-дисперсионная краска двух
тонов, таких же, как в гостиной. Декорирование лепниной
под боковое освещение подойдет для коридора и прихожей.
Кстати, встроенные старые шкафы за счет толщины стенок
занимают иногда слишком много места. Имеет смысл подумать,
нельзя ли их снести, а новые более красивые, удобны
и тонкостенные, отстроить на другом месте. Вдоль глухой
стены уместен зеркальный шкаф-купе, который зрительно
увеличивает пространство.
Берясь за ремонт, учтите, чего нельзя
делать в квартире ни в коем случае. Например, ломать
несущие опоры, стены и балки. Кстати, не всегда даже
опытный специалист на глаз может определить, несущая
это конструкция или нет. В этом вам поможет организация,
имеющая лицензию на проведение экспертизы состояния
конструкций здания. Нельзя рушить системы вентиляции.
А если демонтаж вентиляционных коробов уже произведен,
владельцы обязаны восстановить их в соответствии с домовой
схемой вентиляции, не доводя дело до суда. Нельзя замуровывать
в стену стояки газовых труб, к ним должен быть обеспечен
доступ. Любая замена газовых плит, их переустановка,
подводка гибкими шлангами должна производиться специалистами
Мосгаза. Запрещается оборудовать туалет над жилыми помещениями
и кухней соседей.
Самовольные перепланировки опасны для
конструкций многоэтажных жилых домов, могут привести
к обрушению и гибели людей. Не ущемляйте интересы других
собственников. Чтобы соблюсти жесткие требования согласования
перепланировок с государственными инстанциями, обращайтесь
к специалистам.
|
