Геология и топография

Первым этапом работ на обустраиваемой территории или площадке проектируемого дома производят инженерно-геологические и геодезические изыскания для определения несущих характеристик грунтов, состава и уровня грунтовых вод с целью:

• получения исходных данных для проектирования и месторасположения основного жилого строения, а также вспомогательных строений на обустраиваемой территории, что определяет конструктивное устройство фундамента, возможность устройства подвала, способ подвода коммуникаций к строениям;

• определения местоположения автономного источника водоснабжения (колодца и скважины), то есть водяного пласта в пределах досягаемости бурения;

• получения исходных данных для проектирования наружных инженерных систем, в том числе: водоснабжения, отвода поверхностных вод с учетом рельефа местности (дренажа) и определения типа очистных сооружений для отвода хозфекальных стоков.

Перечень геологических и геодезических работ на 2-3-х этажный одноквартирный дом (коттедж):

• проходка от 2-х до 6-ти разведочных скважин и одной технологической скважины глубиной по 6-8 метров для установления инженерно-геологического разреза и отбора образцов нарушенного и ненарушенного сложения для описания и лабораторного определения физико-механических свойств грунтов;

• отбор проб грунта и воды (на коттедж от 2 до 6 скважин различной глубины в зависимости от площади здания и состава грунтов);

• при необходимости проведение полевых испытаний грунтов статическим зондированием;

• изучение гидрогеологических условий площадки изысканий (грунтовые воды);

• лабораторное определение физико-механических свойств грунтов основания;

• лабораторное определение коррозийной активности грунтов;

• лабораторное определение химического состава подземных вод в целях определения их агрессивности к бетонам и коррозийной активности к металлам;

• составление технического отчета с описанием инженерно-геологических элементов и условий их залегания, гидрогеологических условий площадки.

Для каждого инженерно-геологического элемента приводятся нормативные и расчетные значения характеристик физических, деформационных и прочностных свойств грунтов. В отчете приводятся рекомендации инженерно-геологического характера по инженерной защите сооружений, профилактическим мероприятиям, охране геологической Среды.

Основные показатели изысканий. При исследовании грунта определяются следующие основные показатели:

• пучинистость, т.е. сила, с которой грунт при воздействии отрицательных температур будет выталкивать из себя фундамент, трубы, заглубленные очистные сооружения. На основе полученных данных прогнозируют допустимую деформацию инженерных сооружений и соответственно выбирают материалы, способы строительства и обустройства систем;

• водонасыщенность, т.е. уровень нахождения грунтовых вод. Знание этого показателя, во-первых, помогает определиться с глубиной будущего колодца или частной скважины, во-вторых, позволяет прогнозировать устойчивость строения и проложенных коммуникаций;

• химическая агрессивность высоких грунтовых вод - при наличии в воде некоторых химических соединений приходится использовать специальные марки бетона и думать о специальной защите труб и кабелей.

Имеет смысл сразу заказать цифровую топографическую съемку масштаба 1:500 или 1:200, особенно для сложного рельефа. Съемка даст возможность проектировщику точно ориентировать здание по сторонам света и лучшим видам пейзажа, просчитать уклоны подъездов и площадок на участке, выявить критичные с точки зрения безопасности (непросматриваемые) участки прилегающей к дому территории, определить противопожарные разрывы между соседними зданиями и точки подключения к уличным сетям. После проведения топографо-геологических исследований можно приступать к разработке генплана и проектированию.